Portside by Ellington – Mina Rashid Dubai

Pensé autant pour l’occupation personnelle que pour l’investissement locatif, Portside se distingue par son emplacement bord de mer, ses finitions soignées et un plan de paiement 20 / 50 / 30 jusqu’à la remise des clés prévue en Q4 2029.

Pourquoi investir à Portside Square, Mina Rashid ?

• Adresse stratégique au cœur de Mina Rashid, future destination marina et yachting de référence à Dubaï.
• Signature Ellington : design, qualité des matériaux et attention portée aux espaces communs.
• Front de mer et marina : promenades, restaurants, cafés et vue sur les yachts.
• Typologies recherchées : 1 à 3 chambres + Study, idéales pour location long terme ou saisonnière.
• Plan de paiement échelonné avec 30 % seulement à la remise des clés.
• Quartier en plein développement, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Typologies, surfaces et budget

Les surfaces et prix exacts varient selon l’étage, l’orientation et le plan. Contactez-nous pour recevoir la liste de prix complète et les plans de chaque typologie.

Plan de paiement Portside Square

• 20 % à la réservation (booking).
• 50 % pendant la construction, selon l’avancement du chantier.
• 30 % à la remise des clés en Q4 2029.

Ce plan de paiement 20 / 50 / 30 permet de lisser l’effort financier pendant la construction et de réduire le capital mobilisé avant la livraison. C’est un format particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant optimiser leur trésorerie.

Équipements & lifestyle à Portside

Portside Square a été conçu comme une résidence complète, pensée pour le quotidien des résidents et le confort des investisseurs.

• Lobby d’entrée élégant avec espaces lounge et réception.
• Espace co-working et pods privés pour travailler à distance.
• Fitness studio panoramique avec équipements haut de gamme.
• Clubhouse, bar et espaces de détente pour recevoir famille et amis.
• Piscines adultes et enfants, terrasses ensoleillées et espaces paysagers.
• Espaces dédiés aux enfants : kids club, aire de jeux, zones familiales.
• Sauna, hammam, zones bien-être (selon typologie d’amenities livrées par Ellington).
• Parking résident et sécurité 24/7.

Le quartier de Mina Rashid

Mina Rashid est appelé à devenir l’une des nouvelles destinations emblématiques en bord de mer à Dubaï : marina, promenade piétonne, hôtels, restaurants, boutiques et accès facile vers le reste de la ville. Le quartier profite de la proximité du centre de Dubaï, tout en offrant un cadre de vie plus calme, tourné vers la mer et la plaisance.

L’emplacement de Portside Square place les résidents à quelques minutes des principaux axes routiers, avec un accès rapide vers Downtown Dubai, DIFC et l’aéroport international.

Un projet pensé pour les investisseurs

Portside Square coche plusieurs critères recherchés par les investisseurs francophones :

• Rendement locatif brut estimé : 7,5 % à 8,5 %, selon la typologie et la stratégie de location.
• Potentiel de valorisation lié au développement de Mina Rashid et à la rareté des projets front de mer.
• Signature Ellington, très appréciée des locataires et acheteurs finaux.
• Plan de paiement permettant de se positionner dès aujourd’hui tout en étalant les paiements.

Les chiffres de rendement et de plus-value sont des estimations basées sur le marché actuel et peuvent évoluer. Un bilan personnalisé est réalisé pour chaque projet, en fonction de votre apport, de votre financement et de votre horizon d’investissement.

Accompagnement Dubaiimmo

Chez Dubaiimmo, nous sélectionnons les projets les plus adaptés selon votre budget, vos objectifs (rentabilité ou plus-value) et votre horizon d’investissement. Notre rôle est de vous aider à comparer Portside Square avec d’autres programmes équivalents à Dubaï, pour prendre une décision éclairée.

• Analyse de votre projet (résidence secondaire, pure rentabilité, mix usage…)
• Simulation de budget et projection de revenus locatifs.
• Comparaison avec d’autres programmes Ellington, EMAAR, Nakheel, etc.
• Accompagnement sur les démarches : réservation, contrat, ouverture de compte, gestion locative.

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Nous partageons les disponibilités en temps réel, les dernières listes de prix et préparons une shortlist personnalisée de lots selon votre profil et votre stratégie d’investissement.