Acheter un bien immobilier à Dubaï quand on est français est une démarche de plus en plus courante en 2026. Fiscalité attractive, sécurité juridique et forte demande locative font de Dubaï une destination privilégiée pour les investisseurs français.
Pour une vision globale du marché et des opportunités actuelles, consultez notre
guide complet pour investir dans l’immobilier à Dubaï en 2026
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Un Français peut-il acheter un bien immobilier à Dubaï ?
Oui. Les ressortissants français peuvent acheter librement un bien immobilier à Dubaï dans les zones dites freehold. Aucune résidence sur place ni visa n’est obligatoire pour devenir propriétaire.
- Aucun plafond de nationalité
- Pleine propriété (freehold)
- Droits identiques aux investisseurs locaux
Quelles sont les étapes pour acheter à Dubaï ?
Le processus d’achat immobilier à Dubaï est simple et rapide comparé à la France. Il peut être finalisé en quelques semaines seulement.
- Sélection du bien et du promoteur
- Signature du contrat (SPA ou MOU)
- Paiement selon le plan établi
- Enregistrement auprès du Dubai Land Department
Ces étapes sont souvent combinées à des stratégies décrites dans notre article dédié à
l’investissement off-plan à Dubaï
, très prisé par les investisseurs français.
Vous êtes français et souhaitez acheter à Dubaï ?
Un expert Dubaimmo vous explique les étapes, les zones adaptées et les projets fiables.
Financement et budget : ce qu’il faut savoir
Les investisseurs français peuvent acheter comptant ou recourir à des plans de paiement proposés par les promoteurs. Les financements bancaires existent mais sont généralement réservés aux résidents.
Avec un budget maîtrisé, de nombreux profils optent pour des stratégies expliquées dans notre guide
investir à Dubaï avec 100 000 €
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Quels sont les avantages pour un investisseur français ?
- Absence d’impôt sur les revenus locatifs à Dubaï
- Marché immobilier dynamique et international
- Sécurité juridique et rapidité des transactions
- Potentiel de rendement élevé
À retenir
- ✔️ Les Français peuvent acheter librement à Dubaï
- ✔️ Le processus est rapide et sécurisé
- ✔️ L’off-plan est souvent privilégié par les investisseurs français
- ✔️ Un accompagnement local sécurise l’investissement
FAQ – Acheter à Dubaï quand on est français
Un Français peut-il acheter sans visa à Dubaï ?
Oui. Aucun visa ou statut de résident n’est requis pour acheter un bien immobilier à Dubaï dans les zones freehold.
Faut-il se déplacer à Dubaï pour acheter ?
Non. L’achat peut être réalisé à distance grâce à des procurations légales, avec l’accompagnement d’un expert local.
Quels frais prévoir lors de l’achat ?
Les frais incluent principalement les frais d’enregistrement (environ 4 %) et certains frais administratifs, sans frais de notaire comme en France.
Les revenus locatifs sont-ils imposés en France ?
La fiscalité dépend de votre situation personnelle. Il est recommandé de consulter un expert fiscal pour une analyse adaptée.
Acheter à Dubaï en toute sécurité
Dubaimmo accompagne les investisseurs français à chaque étape de leur projet immobilier.
Découvrez l’article suivant pour comprendre où investir selon votre budget, votre objectif et votre profil d’investisseur.