1. Pourquoi investir dans l’immobilier à Dubaï ?
Dubaï offre une fiscalité avantageuse (0 % d’impôt sur le revenu et sur les plus-values), des rendements locatifs élevés (6 à 12 %) et un marché en pleine expansion. En plus, l’investissement immobilier peut vous donner accès à un visa de résidence.

Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés en pleine propriété (freehold) dans des zones désignées, ce qui leur permet de posséder leur bien à 100 %, sans restriction de durée.

Les prix varient selon les emplacements, mais il est possible d’investir à partir d’environ 190 000 € (750 000 AED). Ce montant vous permet également d’être éligible à un visa investisseur.

Dubaï affiche l’un des meilleurs ROI au monde, avec des rendements locatifs allant de 6 % à 12 %, bien au-dessus des grandes villes comme Paris, Londres ou New York.

Vous pouvez payer comptant ou financer l’achat via un prêt hypothécaire local. Certaines banques offrent des financements aux non-résidents avec un apport initial d’environ 20 à 50 % du prix du bien.

Non, il n’y a aucune taxe sur les loyers perçus ni impôt sur les plus-values immobilières, ce qui maximise la rentabilité de votre investissement.

L’achat d’un bien immobilier d’une valeur minimale de 750 000 AED (≈ 190 000 €) vous permet d’obtenir un visa de résidence renouvelable, avec la possibilité d’amener votre famille.

Oui, le marché est très encadré par le gouvernement via l’agence RERA (Real Estate Regulatory Authority), qui garantit transparence et protection des investisseurs.

Les quartiers les plus prisés incluent Downtown, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay et Jumeirah Village Circle (JVC), en fonction de votre budget et de votre stratégie (rentabilité locative ou valorisation à long terme).

Le plus simple est de prendre contact avec nos experts. Nous vous guidons à travers chaque étape : choix du bien, démarches administratives, financement et gestion locative. Réservez une consultation gratuite dès maintenant ! 🚀